Adresa
Urban gradnja doo
Bulevar Cara Lazara 40
21000 Novi Sad
Telefon:
+381 63 590 799
Nakon što provedete neko vreme u najmu stana ili kuće, shvatit ćete da biste trebali prestati davati novac za najam iz meseca u mesec i kupiti vlastitu kuću ili stan.
Ako ćete ići u kupovinu svoje prve nekretnine, donosimo vam nekoliko aktualnih činjenica na koje trebate obratiti pažnju prilikom kupovine. Naravno, svi žele izbeći neugodna iznenađenja prilikom kupovine, ali takođe istovremeno žele ulagati i u vlastitu budućnost.
Ne tako davno postojalo je uverenje da je bolje investirati u kuću, a ne u stan. Razlog tome bio je što je vrednost investicije smatrana pod zemljištem na kojem je kuća, pa su se investitori usredotočili na kupovine kuća u kojima bi se vrednost zemljišta cenila u godinama koje dolaze.
Međutim, s ubrzanim rastom stanovništva, rastućim trendom ljudi više vole živeti u stanovima u gradu gdje se nude različiti sadržaji. Stanovima raste popularnost i pokazuju se kao investicijski izbor s visokim učinkom.
Stanovi nude povoljnu ulaznu tačku za investitore koji prvi put počnu. Niži izdatak znači manje rizika i više izbora ulaganja. Sve više ljudi odlučuje živeti u stanu, bilo iz preferencije, praktičnosti ili iz drugih razloga.
Uz to, predviđa se da će se broj ljudi koji žive sami znatno povećati tokom sledećeg desetljeća. Ljudi koji žive sami aktivno se odlučuju za život u stanovima. Zašto? Jer su često u blizini urbanih središta (gdje žele živeti), imaju sadržaje koje si nisu mogli priuštiti u kući, a u mnogim slučajevima imaju osećaj zajednice i pripadnosti.
Pa što to znači za investitore? Više ljudi koji žele živeti u stanovima znači:
Raspodela troškova
Još jedna prednost posedovanja nekretnine je ta što svi dele troškove popravka zgrade, održavanja i osiguranja zgrade. Imajte na umu da što je više objekata i sadržaja u vašoj zgradi imate veće naknade. Ali s tim dolazi i veći potencijal za veću buduću vrednost.
Najbolji saveti za kupovine stana kao investiciju:
Odaberite stan u području gdje objekat ima nešto jedinstveno onome što kuće na tom području nude, poput pogleda na vodu, neposredne blizine stanice ili drugih sadržaja.
Stručnjaci za nekretnine, takođe se slažu da bi kupci trebali tražiti stan pun svetla, pogleda i praktičnosti. Uz to, izbegavajte jedinice bez izgleda ili one koje gledaju na kondenzatore klima uređaja ili susjedni zid.